区人力社保局围绕“四个化”做好人才公寓配租

2018-10-08 10:36 来源: 区人力社保局

区人力社保局

     为深入实施人才强区战略,充分发挥人才公寓在引才聚才方面的积极作用,近年来,区人力社保局以“四个化”为目标,通过落实专人管理、全面摸底清查、开发信息系统、规范规章制度等多项举措,在提高人才公寓使用效益、缓解租房难等方面取得了积极成效。

    一是房源管理制度化。设立人才公寓管理处,配备2名专职管理人员,全面负责人才公寓申请、配租、准入、退出及监督管理等工作。严格申请对象资格审查,对每套房屋及租赁合同进行编号登记,规范租赁合同签订手续,建立实名制台帐,及时掌握公寓出租情况。对可出租房源,及时将指标分配给相关街道,优先提供给辖区重点骨干企业。截至目前,先后为区属1119家单位3020人次办理租赁、续租及退租手续,共签订合同2096份。

    二是审批服务信息化。开发人才公寓租赁管理系统,涵盖材料提交、资格审核、批准入住、合同签订、违约行为查询、预警退出六大模块,形成用人单位、街道(部门)及人才公寓管理处三级联动审核模式,实现配租管理全流程信息化。按照“最多跑一次”服务理念,推广人才公寓租赁管理系统手机客户端和微信公众号,提供政策咨询、线上交互等拓展服务,提高住户满意度。按照住建房管部门要求,认真做好区人才公寓与杭州市公共租赁住房备案管理系统的数据对接,登记承租情况做到同步更新。

    三是物业服务规范化。加强与物业公司沟通协调,督促物业公司做好小区保安、卫生、绿化、停车、维修等后勤保障工作,不断提高物业服务品质。完善公寓报修管理和监督机制,通过网上报送、线下登记、现场确认的报修方式,及时解决住户报修事项。截止目前,人才公寓已完成房屋及公共部位报修事项894件,物业公司住户好评率连续五年保持在95%以上。

    四是监督检查常态化。认真落实《杭州市区公共租赁住房租赁管理实施细则》的有关规定,每年对住户信息和承租资格进行核对检查,检查通过方可续签承租合同。不定期对住户情况进行随机检查,对发现违规转租、群租的个人及单位予以严肃处理,并及时腾退房屋。积极配合公安部门开展消防安全检查、居住证申请及重点人员协查工作,营造良好居住氛围。



来源:区人力社保局    作者:    编辑:袁法强    

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