杭州这里迎来新气象：板块商业地标进展神速，地铁几乎明牌！

总是默默无闻的“闲林”，即将迎来“高光”时刻！

闲林吾悦广场开工一年以来进展迅速，预计今年底前（最快10月底）将迎来局部“冲出地面”正负零零的关键节点！这也标志着闲林很快就要迎来板块首座大型商业综合体！

效果图

据小红书用户@雪满梁园透露，该项目南区块已于9月中旬完成负三层底板混凝土浇筑，并于10月1日启动负二层钢筋绑扎工作，预计到10月底，局部区域即可实现“正负零”节点，整体建设节奏明显快于一般商业综合体的同期进度。

闲林吾悦广场，也即杭政储出〔2023〕185号地块，将建设约23万平方米都市时尚型商业综合体，官方定位为“杭州第一家‍旗舰版吾悦广场”。

作为闲林首个真正意义上的大型综合商业体，闲林吾悦广场一直备受期盼。等地铁、等商场，区域内的人们等待这些配置真的已经等得太久了，等到这两个短板补齐，闲林的配套算是迈上新台阶。

闲林吾悦广场位于闲林街道闲林东路与闲林港路东南侧，北至闲林东路、西至闲林东路、东至昆庭路、南至泰闲路，周边有闲湖城、未珂宸铭府、云檐里、樾鸣春晓园等众多小区及闲林老街，区域人口密集，是传统意义上的闲林中心区域。

项目包含购物中心、酒店、商务办公、地下车库及配套，总建筑面积约23.03万㎡，地上建筑面积约12.67万㎡，地下建筑面积约10.36万㎡。项目设计将宋韵文化精髓与现代商业理念相融合，并在商场内部规划了“宋韵云街”特色街区，用现代表现手法对宋韵文化进行商业化演绎。

就在今年5月21日，余杭交投集团下属杭州余杭闲悦商业发展有限公司与北京首旅建国酒店管理有限公司正式签约，建国品牌酒店将入驻杭政储出〔2023〕185号地块开发项目。

此外，对闲林板块来说，还有一个巨大的利好消息。近期，一份关于《闲林工业园有机更新规划》的文件曝光，其中意外透露出地铁13号线站点相关位置。该文件显示，闲林工业园整体规划年限为2023-2030年，在园区空间结构图中，圣地路TOD核心的标注十分抢眼。

TOD核心极大概率会是地铁站所在地，圣地路TOD核心，很可能就是传闻中规划的地铁13号线圣地路站（位于圣地路与闲林西路交叉口），结合闲林工业园的规划时间，不少人认为规划地铁13号线或有望在2030年实现，地铁五期出现13号线的概率颇高。（地铁五期规划最终仍以官方批复为准）

除了圣地路站，“吾悦广场站”几乎也已明牌。此前规划中，闲林吾悦广场所在地块预留了地铁站点位置，结合闲林板块2021-2035年规划图，“圣地路站”和“吾悦广场站”，刚好对应产创服务中心和闲林港休闲活力中心。

目前，两个片区都在如火如荼地建设中，再加之周边住宅小区众多，13号线就像城西科创大走廊的“内部环线”，对高能产业板块之间的联动起到至关重要的作用，因此地铁13号线的可行性和必要性都比较高。

此外，在建地铁12号线黄泥坞站、3号线联胜路站、5号线南湖东站、19号线荆长路站等也都为规划地铁13号线预留了站点。（地铁五期规划最终仍以官方批复为准）

区域内大型商场建设如火如荼、地铁预期拉满，闲林这一回或许真的将迎来华丽蜕变！