之江内部分成哪些板块？究竟有哪些发展优势？

都市快报讯 最近，我们一直在关注杭州之江板块的发展。几天前，2025之江地区重点地块土地推介会圆满落幕，这场推介会不仅对接下来之江计划出让的地块进行了推介，也对之江的发展优势和美好未来进行了充分展示。

之江位于钱塘江上游，处于“拥江发展2.0”阶段的关键位置，不仅承载“以城带乡、以东带西”的枢纽功能，更具备“江山林田湖岛”的生态本底与“科技+文化”的双重基因。

之江很大，其实在之江内部，也分成了多个小板块，不同的板块都有着自己的优势所在。

之江核心区毗邻浙大一院之江院区、有学军教育资源，路网发达；转塘单元依托美院、浙音，文化氛围浓厚；龙坞单元低容积率、生态底蕴深厚，适合打造高品质低密住区；双浦单元毗邻国科大、铜鉴湖，产业与自然并存。

作为西湖区“南启”战略主战场、拥江发展关键节点，之江正以生态为底、科创为动力，全面迈入高质量发展的“第二乐章”。

浙江省城市科学研究会副理事长汤海孺教授指出，杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”，是城市空间拓展与能级提升的必然选择。“以钱塘江为轴，打造世界级滨水地区，是杭州建设‘世界一流的社会主义现代化国际大都市’的核心战略。”

他总结之江发展的三大优势：环境与文化融汇优势——富春山居图开卷地，钱塘文化与隐逸文化交汇；交叉协同创新优势——国美、浙音、国科大、航天五院等集聚，推动“文化+科技”融合创新；空间整体建设优势——可开发空间大，基础设施持续升级，内外部动力双重助推。

从“度假区”到“美院时代”，再到“小镇+高校”与如今的“科技+文化”交叉创新期，之江已完成从城市边缘到城市中心的华丽转身。一位房产业内人士表示：“之江不仅具备稀缺的生态与文化资源，更拥有清晰的产业规划和政策支持。与之江城投的合作，是我们参与杭州‘南启’战略、深耕拥江发展的重要一步。”

之江不再是“城市的边缘”，而是杭州拥江发展“第二乐章”的核心舞台。正如汤海孺教授所说：“有风景的地方就有新经济，有人文的地方就有新艺术，有特色的地方就有新消费。”

集团将继续以“服务发展、合作共赢”为理念，与各方携手，共同推动之江新城建设，谱写钱江时代的新篇章。