警惕“看房费”陷阱 杭州发布租房提醒

毕业季过去，应届毕业生就业高峰期到来，杭州租房市场需求不断增加。如今，获取租赁房源信息的渠道越来越多，不少来杭工作的青年人反映在一些网络平台寻找房源时，遭遇“看房费”陷阱。

特别提醒：网络平台上潜伏着个人房源发布者（非房东直租）或非正规机构，其营销话术充斥着收费套路和骗局，租客需警惕，以免自身权益受到侵害。呼吁通过专业租房平台、专业化规模化住房租赁企业、正规中介机构寻找房源，有效规避租赁风险和租房骗局，保障自身权益。

什么是“看房费”套路？

部分个人二房东、中介通过网络平台发布精美图片、低廉价格的房源引诱租客看房，提前收取“看房费”(服务费、信息费、带看费)，实际无法提供与宣传相一致的房源来促成租房交易，且看房费不会因为租房不成功而退还。各位青年朋友需警惕，避免产生经济损失。同时，切记未实地查看房源和了解合同条款前，不盲目支付订金、定金、押金等钱款。

如何通过正规渠道找房？

在杭州，可通过杭州市住房租赁公众服务平台（以下简称租赁平台）网站或浙里办APP的“e房通”小程序中“我是租客”的“找房住”功能，根据需求筛选在平台上备案的房源，联系对应的经纪机构、租赁企业或个人房东咨询。需要注意的是，正规机构不会在确认租赁合同前收取任何费用。

在选择住房租赁企业时，可在租赁平台的“住房租赁企业白名单”或e房通“一站式服务”的“住房租赁企业白名单查询”中择优选择规模化、专业化住房租赁企业，并关注企业信用等级。同时，可在租赁平台中查阅“住房租赁企业风险名单”，警惕租赁风险。

市租赁平台

浙里办—e房通

通过其他渠道寻找房源的，需确认出租方是否具备出租该房屋的权利，出租方为产权人的，应核实房屋权属证明及产权人证件。出租方为非产权人的，除核实房屋权属证明及出租方证件外，还应查看其与房东签订的《房屋租赁合同》，确保房源的真实性及可转租的权利。