杭州首个公证摇号楼盘登记启动

2018-04-16 09:36 来源: 杭州网

杭州网 40%房源向无房户倾斜、50万现金存款证明、接受三成和公积金贷款杭州楼市摇号新政出台后,和家园臻园成为新政后杭州首个公证摇号楼盘。 4月14日上午9点,和家园臻园正式开始接受购

     

        40%房源向无房户倾斜、50万现金存款证明、接受三成和公积金贷款……杭州楼市摇号新政出台后,和家园臻园成为新政后杭州首个公证摇号楼盘。

        4月14日上午9点,和家园臻园正式开始接受购房者意向登记,登记时间将一直持续到4月18日。这个“杭州第一摇”的登记现场情况如何?记者来到了销售展示中心。

        首日预计登记100位意向客户

        根据销售公示,房屋套数180套,房源均价40500元/平方米,其中装修标准4000元/平方米。公示发布后,迅速受到了市民的关注。

        和家园臻园销售展示中心位于城西杨梅山路,现场设置了排队护栏,及登记入场须知等信息。购房意向者通过初审后,即可领取入场序号进入展示中心。

     

     

     

        上午,展示中心的客户并不多,现场没有出现拥挤的情况。现场工作人员告诉记者,为了首次摇号的有序进行,万科做了充分的准备工作。意向客户将在5天时间内安排登记,首日预计有100位客户前来登记。

        此外,记者了解到,本次登记摇号的180套全是90方户型,目前房子还在建设中,预计2021年交付。    

     

     

     

     

        40%房源向无房户倾斜的这项“福利”吸引了不少无房家庭。

        陈女士就是其中一位,“当时买房的时候,看的第一套房子因为临街觉得有点吵,选的第二套房子结果赶上摇号了,我觉得挺幸运的。因为我们是无房户,还有些(政策)倾斜,觉得买到房子的几率会大一点。”

        另外,在价格方面,陈女士认为这边四万多的精装修价格和二手房价格差不多,因为自己年纪大了,也没有装修精力,觉得这边的样板房设计挺合适家庭居住的。

        此外,无房家庭还有两次摇号机会,若在第一轮全体无房家庭摇号时没摇中,还能跟非无房家庭一起再摇一次。

        单身人士来“碰运气”

        新政之下,有不少单身人士抱着“碰运气”的心态前来登记摇号。

        26岁的吴先生初入职场,在银行上班,得知买房要摇号后边立即来登记,父母也在赶来的路上。“和无房家庭来比,我现在是单身,不算刚需,但是也想慢慢摇起来,碰一下运气。之前看过七堡那边的楼盘,但那也是要付全款,听说那边摇号以后能买到的概率也是比较低的,所以今天过来看一下。这边的均价和环境都挺满意的。”吴先生说。

        27岁的陈先生之前与销售沟通后了解了摇号的细则,也抱着试一试的心态来了,“因为之前新房都是需要全款付的,我也去看过二手房的市场,最近,受摇号买房政策影响,二手房的房价普遍上涨了,觉得二手房不够划算了,想来试试新房。”

        三成首付受关注

        买房对于多数人来说,是难以承担全款的压力,首付的多少便是决定能否买房的关键。今天前来登记的意向客户中,多数是冲着三成首付来的。

        一两个月前,新杭州人郑先生还很无奈,觉得买房对于需要按揭的人来说困难重重,“之前也尝试过买房,但因为当时全款买房太火爆了,我自己只能贷款,所以面临的选择比较少。现在的三成首付确实很吸引我。”

        郑先生还认为,以前的买房过程不够透明,不清楚流程,会有比较多的顾虑和疑虑,现在摇号买房更加透明公证,摇不摇得到就是运气问题了。


     

       和家园臻园销售公示

        根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,现将有关事项公示如下:

        一、项目房源基本情况本次预售项目为和家园臻园,共 1 幢,房屋套数180套,建筑面积15912.62平方米。房源装修情况为√精装□毛坯,房源均价40500元/平方米,其中装修标准4000元/平方米。

        本项目限售房源共 0 套,具体坐落 - ,限售原因 - 。

        二、购房意向登记条件符合我市住房限购政策规定的家庭。

        三、无房家庭优先政策本次项目销售将提供总房源量40%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

        无房家庭是指:在我市限购范围内无自有住房的家庭,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

        购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消摇号资格。

        四、登记起止时间自本项目领取商品住房预售许可证次日起5日内。2018年4月14日至4月18日,每日早9点整至晚21点整,接受现场登记申请。

        五、登记地点现场登记地点为:和家园臻园售楼处(西湖区杨梅山路226号)。

        六、购房意向登记应提交的材料 1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)身份证复印件(核对原件); 2.户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件(核对原件),非本地户籍家庭还需提供相应社保、个税证明; 3.婚姻证明复印件(核对原件); 4.房产情况核查证明原件; 5.征信报告原件; 6.50万现金存款证明(银行活期、定期存款证明或存折复印件,核对原件)。

        七、购房意向登记

        1.购房意向登记家庭需填写《认购申请表》(见附件),每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后,本公司将出具书面回执作为登记凭证。

        2.购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人情况,形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“杭州万科”和“杭州和家园”进行公示,公示期为2018年4月19日早9点至晚21点。(公示期间接受异议,逾期不再受理)

        3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送 杭州国立公证处 (公证机构)进行公证。

        八、摇号方式杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。首轮摇号:根据本方案第三条规定的比例,摇出“无房家庭”优先入围户数(即72户),但不确定选房顺序;第二轮摇号:首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数(即108户),但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序;第三轮摇号:前两轮摇出的入围家庭共同摇号,摇出选房顺序号;公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

        九、选房方案本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案,并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间及地点将另行通知。

        十、监督投诉在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的,可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

     

    作者:记者 胡菲菲 王川 实习生 曾诗雅 编辑:赵群

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